We speak english 🇬🇧 / Nous parlons anglais 🇬🇧

40mn Aéroport – 380m² – Piscine – Grange

  • 630 000€
32130, Samatan, FR, Samatan
  • 5737
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 386
  • 12600
  • Lot m²
  • 1861
  • Année de construction
Vente
40mn Aéroport – 380m² – Piscine – Grange
32130, Samatan, FR, Samatan
  • 630 000€

Description

CHARME et AUTHENTICITE pour cette SUPERBE FERME TOULOUSAINE et son magnifique PARC arboré d’1,2 HECTARE avec une belle grange et PISCINE. Distribution cohérente de ses 386m² habitables avec au rez-de-chaussée une SPACIEUSE PIECE DE VIE de 100m² avec ses briques apparentes et sa cheminée monumentale, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain et toilettes. A l’étage, une charmante rochelle avec son garde-corps en fer forgé offre un espace cocooning; le couloir distribue 3 chambres, salle d’eau et toilettes. La restauration a été menée dans le respect de l’authenticité du bâtiment et des matériaux: tomettes, parquets bois, poutres en chêne… A l’extérieur, on profite de la PISCINE sans aucun vis-à-vis, de la vue sur les coteaux et de la verdure de la prairie qui entoure la propriété. Un garage de 40m² et une GRANGE de 180m² dont la toiture a été refaite complètent cette propriété sans AUCUNE NUISANCE.

TOULOUSE FARMHOUSE with SWIMMING POOL and OUTBUILDINGS
45MN FROM TOULOUSE AND 37MN FROM TOULOUSE AIRPORT.
CHARM and AUTHENTICITY for this SUPERB TOULOUSE FARMHOUSE and its magnificent 1.2HECTARE wooded PARK with a beautiful barn and SWIMMING POOL. Coherent distribution of its 380m² of living space with on the ground floor a SPACIOUS LIVING ROOM of 100m² with its exposed bricks and its monumental fireplace, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, a charming rochelle with its wrought iron railing offers a cocooning space; the corridor distributes 3 bedrooms, bathroom and toilet. The restoration was carried out with respect for the authenticity of the building and the materials: floor tiles, wooden floors, oak beams and more. Outside, enjoy the SWIMMING POOL in total privacy and the view of the hillsides as well as the greenery of the meadow that surrounds the property. A garage of 40m² and a BARN of 180m² whose roof has been redone complete this property WITHOUT ANY NUISANCE.

  • Ville Samatan
  • Code postal 32130
  • Pays FR

Détails

Mis à jour le avril 19, 2024 à 4:05 am
  • Référence: 5737
  • Prix: 630 000€
  • Taille du bien: 386 m²
  • Surface du terrain: 12600 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de bains: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1861
  • Type de propriété: Maison

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires: 602 871€
  • Charges honoraires: acheteur
  • Taxe foncière: 1906€
  • Surface séjour: 100m²
  • Nombre WC: 2
  • Chauffage: Individuel
  • Etat: À rafraîchir
  • Vue: Dégagée

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non applicable
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non applicable

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations sur le contact

Lien vers les annonces
Julie BUGAREL

Demande de renseignements sur ce bien

Compare listings

Comparer
Julie BUGAREL
  • Julie BUGAREL