40mn Toulouse VUE PYRENEES BELLE RENOVATION

  • 780,000€
32130, Samatan, FR
  • 5641
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 12
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 448

Vue d'ensemble

Référence: 5641
  • 5641
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 12
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 448

Description

Aux portes du Gers, Rénovation haut-de-gamme pour cette PROPRIETE de CHARME érigée en position dominante sur plus de 3 HECTARES. Elle se compose d’une HABITATION PRINCIPALE, de DEUX GÎTES et d’un CHALET habitable. Chauffage par chaudière à granulés, des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture depuis mars 2022, chauffe-eau thermodynamique.
LA MAISON PRINCIPALE de 230m² distribue, au rez-de-chaussée, un salon, une spacieuse pièce de réception, cuisine et salle d’eau; et à l’étage, 3 belles chambres dont 1 suite.
Dans LE GÎTE 1, 6 chambres avec salles d’eau privatives, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et terrasse couverte.
Le GÎTE 2 a fait l’objet d’une rénovation récente avec un joli séjour/cuisine et 2 chambres avec salle d’eau.
Enfin, LE CHALET bois, avec sa kitchenette ouverte sur le séjour, et sa chambre, est parfaitement implanté pour profiter en toute intimité d’une vue incroyable avec sa terrasse plein sud et de son jacuzzi privatif. Pour ceux qui recherchent l’autonomie, le puits, la serre de permaculture et le potager sont là pour vous.
La PISCINE et son pool house et la VUE IMPRENABLE sur les PYRENEES apportent la touche finale à cet EMPLACEMENT PRIVILEGIE! L’ensemble est parfaitement entretenu. Aux portes de Toulouse et du Gers, le lieu est IDEAL pour changer de vie!

  • Ville Samatan
  • Code postal 32130
  • Pays FR

Détails

Mis à jour le février 9, 2023 à 11:44
  • Référence: 5641
  • Prix: 780,000€
  • Taille du bien: 448 m²
  • Chambres: 12
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires: 780000€
  • Taxe foncière: 2500€
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Sud
  • Vue: Panoramique

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergique: C
  • Indice mondial de performance énergétique: 159
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 4
  • Performance énergétique du bâtiment: A
  • A+
  • A
  • B
  • 159 | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • En cours

Simulateur de Prêt

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Impôt foncier
  • Assurance habitation
  • PMI
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Julie BUGAREL
  • Julie BUGAREL