MAISON BOURGEOISE à COLOMBAGEs + GITE

  • 315,000€
32130, Samatan, FR
  • 5324
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 11
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Garages
  • 340
  • 864
  • Lot m²
  • 1800
  • Année de construction

Vue d'ensemble

Référence: 5324
  • 5324
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 11
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 2
  • Garages
  • 340
  • 864
  • Lot m²
  • 1800
  • Année de construction

Description

Cœur de bourg – A 10mn de SAMATAN/ LOMBEZ, ancien relais de poste du XVIIème siècle d’environ 340m² habitables avec piscine. La MAISON PRINCIPALE comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, spacieux séjour, bureau et une buanderie; A l’étage, 1 suite parentale, 2 chambres et une pièce de 9m². LE GITE est composé, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée (îlot central) ouverte sur le séjour avec cheminée et à l’étage, 1 suite parentale, 2 chambres et 1 salle d ‘eau.
Les deux habitations peuvent n’en former qu’une. La propriété comprend également une étable d’environ 190m² pouvant être aménagée en un deuxième gîte, un bel atelier et chaufferie. La piscine de 10 x 4 est entourée d’un magnifique jardin et peut-être chauffée. DOUBLE-VITRAGE partout, chauffage par POMPE à CHALEUR – TRES ECONOMIQUE (130€/mois d’électricité). TOITURE RECENTE.
Venir s’installer dans le Gers en famille, pour des raisons professionnelles, pour vivre sa retraite dans le Gers ou pour tenter l’aventure du « Vivre dans le Gers », ce bien est fait pour vous !
—–
10MN FROM LOMBEZ, town house.
Old 17th century post relay. 350sqm of living space. Swimming pool. At the moment, property is composed of 2 houses (independent access). Main house includes an entrance, living room, office, sitting room (fireplace), on the first floor, an ensuite, 2 bedrooms and a 9sqm room to convert. Second house, used at the moment as a guest house, is composed of a large living room / kitchen, ssitting room (fireplace) and a laundry, on the first floor, an ensuite, 2 bedrooms and a shower room. 2 houses are easily convertible into one great house. Property also includes 2 barns, convertible into a second guest house. Beautiful 10 x 4 SWIMMING POOL. Charming parc.

  • Ville Samatan
  • Code postal 32130
  • Pays FR

Détails

Mis à jour le novembre 28, 2022 à 6:43
  • Référence: 5324
  • Prix: 315,000€
  • Taille du bien: 340 m²
  • Surface du terrain: 864 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 11
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de construction: 1800
  • Type de propriété: Maison
  • Statut du bien: Vente

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires: 315000€
  • Taxe foncière: 3000€
  • Surface séjour: 70m²
  • Nombre WC: 4
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Sud
  • Etat: Bon état

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergique: D
  • Indice mondial de performance énergétique: 210
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 6
  • Performance énergétique du bâtiment: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 210 | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Simulateur de Prêt

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Impôt foncier
  • Assurance habitation
  • PMI
%

Informations sur le contact

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