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PROPRIETE avec 3 GITES 40mn Toulouse VUE PYRENEES

  • 780,000€
32130, Samatan, FR
  • 5641
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 12
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 448

Vue d'ensemble

Référence: 5641
  • 5641
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 12
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 448

Description

Aux portes du Gers, Rénovation haut-de-gamme pour cette PROPRIETE de CHARME érigée en position dominante sur plus de 3 HECTARES. Elle se compose d’une HABITATION PRINCIPALE, de DEUX GÎTES et d’un CHALET habitable. Chauffage par chaudière à granulés, des panneaux photovoltaïques sont installés en toiture depuis mars 2022, chauffe-eau thermodynamique.
LA MAISON PRINCIPALE de 230m² distribue, au rez-de-chaussée, un salon, une spacieuse pièce de réception, cuisine et salle d’eau; et à l’étage, 3 belles chambres dont 1 suite.
Dans LE GÎTE 1, 6 chambres avec salles d’eau privatives, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et terrasse couverte.
Le GÎTE 2 a fait l’objet d’une rénovation récente avec un joli séjour/cuisine et 2 chambres avec salle d’eau.
Enfin, LE CHALET bois, avec sa kitchenette ouverte sur le séjour, et sa chambre, est parfaitement implanté pour profiter en toute intimité d’une vue incroyable avec sa terrasse plein sud et de son jacuzzi privatif. Pour ceux qui recherchent l’autonomie, le puits, la serre de permaculture et le potager sont là pour vous.
La PISCINE et son pool house et la VUE IMPRENABLE sur les PYRENEES apportent la touche finale à cet EMPLACEMENT PRIVILEGIE! L’ensemble est parfaitement entretenu. Aux portes de Toulouse et du Gers, le lieu est IDEAL pour changer de vie!

40mn Toulouse PROPERTY with Holiday Rentals pool VIEW PYRENEES
At the gates of the Gers region, high-end renovation for this CHARMING PROPERTY erected in a dominant position on 3 HECTARES. It consists of a MAIN HOUSE, TWO cottages and a habitable CHALET. Heating by pellet-wood boiler, photovoltaic panels have been installed on the roof since March 2022, thermodynamic water heater.
THE MAIN HOUSE of 230m² has on the ground floor, a living room, a spacious reception room, kitchen and bathroom, and upstairs, 3 beautiful bedrooms including 1 suite.
In THE FIRST COTTAGE, 6 bedrooms with private bathrooms, a bright living room with open kitchen and covered terrace.
The SECOND COTTAGE has been recently renovated with a cosy living room / kitchen and 2 bedrooms with bathroom.
Finally, THE WOODEN CHALET, with its kitchenette opened to the living room, and its bedroom, is perfectly set up to enjoy the incredible view with its south-facing terrace and its private jacuzzi in privacy. For those looking for autonomy, the well, the permaculture greenhouse and the vegetable garden are there for you.
The SWIMMING POOL and its pool house and the wonderful VIEW of the PYRENEES bring the final touch to this PRIVILEGED LOCATION! The estate is perfectly maintained. At the gates of Toulouse and the Gers region, this property is IDEAL for a new life!

  • Ville Samatan
  • Code postal 32130
  • Pays FR

Détails

Mis à jour le juin 9, 2023 à 4:44
  • Référence: 5641
  • Prix: 780,000€
  • Taille du bien: 448 m²
  • Chambres: 12
  • Salle de bain: 1
  • Type de propriété: Maison
  • Statut du bien: Vente
  • Honoraires: acheteur
  • Prix hors honoraires: 747019

Détails supplémentaires

  • Prix hors honoraires: 747019€
  • Charges honoraires: acheteur
  • Taxe foncière: 2500€
  • Chauffage: Individuel
  • Exposition: Sud
  • Vue: Panoramique

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non applicable
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non applicable

Simulateur de Prêt

Mensuel
  • Principal et intérêts
  • Impôt foncier
  • Assurance habitation
  • PMI
%

Informations sur le contact

Lien vers les annonces

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Julie BUGAREL
  • Julie BUGAREL