A 40mn Ouest de Toulouse, idéale pour particulier propriétaire de chevaux ou professionnel, VILLA neuve de PLAIN-PIED avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres (placards), salle d’eau, toilettes et cellier. Excellent DPE (A), climatisation réversible, assainissement conforme.
Le bâtiment agricole génère un revenu locatif (photovoltaïque). Un manège 40×20, 20 boxes, 9 stabulations, bureau et stockage complètent ce bien. Le puits permet d’alimenter en eau les prés et les boxes.
A ce jour l’activité très dynamique en élevage et en reproduction poneys de sport atteste du potentiel de l’ensemble, il existe également une forte demande locale pour de la pension.
Cette structure à taille humaine est idéale pour une 1ère installation – Le rayonnement de Toulouse et le dynamisme de la filière poney dans la région lui sont bénéfiques.
Les commodités sont à 10mn au charmant bourg de Samatan.