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Emplacement exceptionnel – Vue Pyrénées

  • 480 000€
32130, Samatan, FR, Samatan
  • 5775
  • Référence
  • Maison
  • Type de propriété
  • 6
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 221
  • 15000
  • Lot m²
  • 1700
  • Année de construction
Vente
Emplacement exceptionnel – Vue Pyrénées
32130, Samatan, FR, Samatan
  • 480 000€

Description

NE PASSEZ PAS A COTE de cette OPPORTUNITE – SUPERBE EMPLACEMENT, avec VUE PYRENEES, pour cette Gasconne d’environ 225m² habitables située dans un bois de chênes d’1,5HA. Entrée, Cuisine indépendante, buanderie, séjour avec une très belle hauteur sous plafond d’environ 50m² (poêle à bois), Beau jardin d’hiver ENTIEREMENT VITREE côté sud, une suite (chambre avec salle d’eau) et à l’étage, 2 chambres et un bureau – l’une avec salle d’eau et dressing, l’autre avec dressing et grande salle de bains attenante et wc. La toiture et l’électricité ont été refaites et les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage central gaz (chaudière très récente). Une PISCINE, exposée plein sud, un double garage indépendant, un abri de jardin complètent ce bien TRES RARE!!

BEAUTIFUL SITE with PYRENEES VIEW
DON’T MISS THIS OPPORTUNITY – SUPERB LOCATION, with VIEWS OF THE PYRENEES, for this typical Gasconny house of approximately 225m² of living space located in an oak wood of 1.5HA. Entrance, seperated kitchen, laundry room, living room with very high ceilings of around 50m² (wood stove). Beautiful conservatory on the south side, a master bedroom with shower room and upstairs, 2 bedrooms and an office – one with shower room and walk-in closet, the other with walk-in closet and large adjoining bathroom and toilet. The roof and electricity have been redone and the windows are double glazed. Gas central heating (very recent boiler). A SWIMMING POOL, facing south, a double independent garage and a garden shed complete this VERY RARE property!!

  • Ville Samatan
  • Code postal 32130
  • Pays FR

Détails

Mis à jour le juin 13, 2024 à 4:03 am
  • Référence: 5775
  • Prix: 480 000€
  • Taille du bien: 221 m²
  • Surface du terrain: 15000 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1700
  • Type de propriété: Maison

Détails supplémentaires

  • Charges honoraires: vendeur
  • Taxe foncière: 1500€
  • Nombre WC: 1
  • Exposition: Sud
  • Etat: Bon état
  • Vue: Dégagée

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE non applicable
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non applicable

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Carine VIDAL
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