Description

A 50mn de l’aéroport de Blagnac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette grande maison récente offre une vue dégagée sur les coteaux du Gers et un excellent confort de vie.

D’une surface totale d’environ 231 m² habitables, la propriété se compose d’une habitation principale et de deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.

Habitation principale :
– Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau et toilettes.
– Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing.

Gîte 1 : Cuisine, toilettes, 2 chambres dont une suite avec salle d’eau.

Gîte 2 : Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilettes.

Les extérieurs :
Le tout s’étend sur un terrain paysager de 2 500 m², sans vis-à-vis, avec :
– une grande piscine au sel 12×6 m, idéale pour les beaux jours,
– un abri de jardin,
– un dôme climatisé de 20 m², parfait pour recevoir ou prolonger la saison locative.

Cadre de vie :
Ici, on profite pleinement du calme et des paysages gersois, tout en restant proche de Samatan, Lombez et leurs commodités : écoles, commerces, marché, services. La propriété offre un excellent potentiel locatif (résidence principale + gîtes), ou tout simplement un lieu de vie spacieux et convivial pour une grande famille.

✨ Coup de cœur garanti ! Une maison récente, lumineuse et parfaitement située, prête à accueillir vos projets.

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